精彩推薦

上海購物中心活力哪家強?且看顧客“用腳”投票

1920人閱讀  0人回復   只看樓主 | 倒序瀏覽 | 閱讀模式 | 復制鏈接    打印 上一主題 下一主題

樓主
跳轉到指定樓層
發表于 2019-6-26 16:42

騰訊房產6月26日上海訊(張瀟博)根據規劃,上海要在2020年建成15個市級商業中心、56個地區級商業中心。立足上海商業發展現狀和未來需求,提出了“市級商業中心、地區級商業中心、社區商業中心+特色商業街區”的“3+1”布局體系,并提出盡可能實現商業網點差異化發展,避免無序競爭和重復建設。



那么,隨著“目標年”的臨近,上海的商業中心發展態勢究竟如何?在各個市級、區級商圈里,地標購物中心的聚合力究竟幾何?

騰訊房產攜手騰訊地圖,基于騰訊生態平臺、大數據精準分析能力,以上海已開業的527個購物中心為統計對象,按照周客流量進行排序,形成滬上首份大數據揭秘的“上海購物中心人氣榜TOP50(周榜)”,正是為此而來。基于騰訊位置大數據(https://heat.qq.com/),每天接受660億次位置請求,從而精準定位購物中心的客群來源,數字化直觀呈現,滬上消費人群每周如何“用腳”投票購物中心的吸引力。

聚焦上海商業主導力量的人氣表現

在這個物競天擇、大浪淘沙的年代,過去幾年上海購物中心呈現遍地開花態勢,不僅取代了傳統百貨商場的地位, 更頂住了來自電商的沖擊,通過自身不斷迭代發展,成為上海商業的主導力量。例如購物中心針對20-39歲主力客群需求,紛紛增加體驗型業態比重,強化了社交空間的作用,并通過購物環境的優化、智能化升級,帶來更便捷、人性化的購物體驗,讓顧客在逛街過程中保持愉悅心情,從而增加在購物中心的逗留時間和消費概率。”

最終,上海購物中心迭代升級的實際效果,也在“上海購物中心人氣榜TOP50(周榜)”上得以如實體現。在上周(2019年6月17日-6月23日)的榜單上,上海環球港以524362的周客流量,蟬聯上海購物中心人氣之王,世紀匯廣場、龍之夢購物中心分別以513799、486617緊隨其后。值得注意的是,這些高人氣購物中心都有以下共同點:把自身從傳統商品銷售端口,轉變為消費者社交的空間;作為所在商圈的地標性購物中心,成為大眾熟悉的城市聚集目的地之一;項目周邊都擁有2條以上軌道交通線,同時坐擁立體交通網絡,方便客群的聚合。


(上海環球港 周客流量:524362)


(世紀匯廣場 周客流量:513799)


(龍之夢購物中心 周客流量:486617)

購物中心背后是各商圈活力值

隨著上海的購物中心不斷帶來新的消費趨勢、新的潮流品牌、新的購物體驗,固有的商圈體系被打破,無論是市級商圈還是區級商圈,客流來源和輻射范圍都與人們想象中有所不同。從實際情況來看,最終一個商圈活力值,還是消費者“用腳”投票喜好的購物中心所決定。

在“上海購物中心人氣榜TOP50(周榜)”中,我們可以看到,在后百貨時代,一些市級商圈通過迭代升級保持著著穩定的客流,例如環貿IAPM客流統計所反映的,是調整升級后淮海中路商圈的人氣指數;港匯恒隆廣場客流統計,則反映了徐家匯商圈的人氣指數;東方商廈(旗艦店)客流統計,則反映了南京東路商圈的人氣指數。與此同時,日月光廣場所在的打浦橋商圈,雖然只是區級商圈,454505的周客流量絲毫不比市級商圈購物中心遜色,已經成為顧客心中的城市聚會目的地之一。

以下為本周具體榜單內容:

(一)上海市購物中心客流前50榜單( 截取前20,統計周期為2019年6月17日-6月23日)



(二)上海市購物中心客流前50人群畫像(截取前3)

第一名:上海環球港 →



第二名:世紀匯廣場 →



第三名:龍之夢購物中心→



(三)上海市各區購物中心周客流前3名(截取部分地區數據)



數據來源:騰訊地圖ShoppingMall平臺數據





回復

使用道具 舉報

發表回復

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊

本版積分規則

快速回復 返回頂部 返回列表
吉林11选五走势图南方